안녕하세요, 한경세무회계입니다.
최근 공간대여업에 대한 관심이 점점 높아지고 있습니다.
특히 에어비앤비와 같은 플랫폼의 발전으로 쉐어하우스나 파티룸 등 다양한 형태의 공간대여 사업이 성장하고 있습니다.
오늘은 그중에서 특히 파티룸 사업을 시작하려는 사업자분들을 위한 정보를 알려드리겠습니다.
1. 공간대여업이란?
공간대여업은 특정 공간을 일정 기간 동안 대여해주는 서비스업입니다.
파티룸의 경우, 주로 생일파티, 소규모 모임, 브라이덜 샤워 등을 위해 대여되는 공간으로 독특한 인테리어와 편의시설을 갖추고 있습니다.
대여 시간은 보통 몇 시간에서 하루까지 다양하게 설정할 수 있습니다.
2. 사업자등록, 어떻게 해야할까?
파티룸 창업을 위한 사업자등록은 다음과 같이 진행합니다.
◾ 필요 서류
기본적으로 임대차계약서, 신분증 등이 필요합니다.
◾ 업종 코드
파티룸은 정확히 정해진 업종코드가 아직 없기에 사업자 등록 전 꼭 관할 세무서에 미리 문의해 보시는 것을 권장드립니다.
일반적으로 아래 업종코드로 많이 등록합니다.
701300(비주거용 건물 임대)
749609(사업 지원 서비스업) *간이과세자 등록 불가능
930925(기타 분류 안된 개인 서비스업) *간이과세자 등록 가능
◾ 등록 절차
1. 관할 세무서를 방문하거나, 홈택스를 통해 온라인으로 신청합니다.
2. 사업자등록신청서를 작성합니다.
3. 필요 서류를 제출합니다.
4. 보통 영업일 기준 3일 이내 사업자등록증이 발급됩니다.
3. 간이과세자? 일반과세자?
어떤 과세 유형이 본인에게 유리할지 잘 생각하여 사업자등록을 진행해야 합니다.
일반적으로 인테리어 등의 시설 투자 금액이 큰 경우에는 매입세액 환급이 가능한 일반과세자가 유리합니다.
파티룸의 주요 경비로는 인테리어 비용, 임차보증금, 홍보비 등이 있습니다.
4. 파티룸 창업 시 주의사항
파티룸 창업 시 아래 사항을 주의하셔야 합니다.
◾ 침대 및 침구류와 샴푸 등의 어메니티를 제공할 경우, 숙박업을 영위하는 것으로 판단되어 행정처분을 받을 수 있으니 주의해야 합니다.
◾ 사업장 주소지가 본인 소유가 아니라면 등기부등본상 민간임대주택인지 확인해야 합니다.
◾ 소방 필증이 요구되는 면적, 이용 인원인지 검토해봐야 합니다.
◾ 네이버 등 기타 온라인 플랫폼으로 영업 및 마케팅을 하려면 통신판매업 등록을 하셔야 합니다.
🔽통신판매업 신고를 간편하게 할 수 없을까요? (토스에서 통신판매업 신고하기)
이 외에도 파티룸 특성상 소음이 발생할 가능성이 크기에 방음 문제 등 여러 가지를 고려하여 사업을 개시하셔야 합니다.
공간대여업은 소자본 창업과 무인화 운영(비대면 운영)이 가능하다는 점에서 많은 이점을 갖지만, 그만큼 창업 준비부터 운영까지 고려해야 할 사항이 많습니다.
그러므로 먼저 전문가에게 이러한 문제들에 대한 상담을 받아보시고 사업을 시작하시길 바랍니다.
자세한 상담이 필요하시다면 아래 링크로 문의 부탁드립니다.
