양도세 검색 결과

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해외주식 양도세 신고, 놓치지 마세요!

안녕하세요, 한경세무회계입니다.오늘은 아래 실제 사례를 통해 해외주식 양도소득세 신고 및 기한 후 신고에 대한 가이드를 알아보겠습니다. A 대표님께서는 해외주식 매도 후 수익이 발생하여 해외주식 양도소득세 신고가 필요하여 저희에게 문의해 주셨습니다.최근 해외주식에 투자하는 많은 분들이 늘어나고 있으나, 국내주식과는 다르게 대주주 등 특정 요건 없이 누구나 과세대상이 될 수 있다는 특징은 잘 모르고 계십니다.신고 방법부터 필요 서류 준비 등까지 전부 처음이라 익숙하지 않으셔서 저희에게 신고대행 서비스를 맡기셨습니다.1. 해외주식 양도소득세란?해외주식 양도소득세란 해외주식을 팔아 번 돈이 일정 금액을 넘으면 내야 하는 세금입니다. 1월 1일부터 12월 31일까지 주식을 팔고 생긴 연간 수익을 기준으로 과세합..
업무소개 2024. 12. 27. 16:58

3기 신도시 택지개발지구 지정 보상 전 재산 분할로 6억원 세금 절감! (양도소득세, 상속세, 증여세)

안녕하세요! 오늘은 3기 신도시 택지개발지구 지정으로 인해 곧 보상이 예정되어 있는 토지 소유자분의 현명한 세무 전략 사례를 소개하려 합니다.  이분은 배우자 증여와 자녀 양도를 통해 납부해야 할 세금을 무려 6억원이나 절감하셨답니다.  1. 상황이 분은 20여 년간 소유해 오신 토지가 최근 3기 신도시에 편입되었습니다. 곧 대규모 개발 사업이 진행될 예정이었기에 토지 가격은 급등할 것으로 예상되었습니다. 이 분은 보상금을 받기 전에 토지를 자녀에게 양도하거나 배우자에게 증여하는 방법을 통해 세금을 절감할 수 있다는 소식을 듣고 세무 전문가를 수소문하게 되었습니다.  2. 전략이 분은 저희와의 상담을 통해 다음과 같은 전략을 세웠습니다.자녀에게 일부 양도:토지의 일부를 자녀에게 양도하여 자녀 명의로 지구..
업종별 세무실무/양도소득세, 상속, 증여세 2024. 5. 3. 08:48

양도소득세, 증여세, 상속세 절세 검토, 경정청구 등 상담 안내

안녕하세요! 양도, 상속, 증여, 가족법인 관련 궁금하신 내용이 있으신가요? 걱정하지 마세요! 지금 바로 문의하시면 세무사 및 회계사가 친절하게 답변해 드립니다.자주묻는질문1. 양도소득세도 환급이 가능한가요? > 혹시 이미 양도소득세를 납부하셨나요? 생각보다 양도세는 여러 가지 감면 혜택이 적용됩니다. 모든 감면을 반영하여 신고하셨다면 환급금액은 없겠지만, 만약 돌려받을 수 있는 금액이 있을 수 있다면, 국고로 귀속되기 전에 환급을 신청하세요. 아래의 상담 채널로 문의하여 환급 검토를 받아보세요. 환급 검토 비용은 전혀 발생하지 않습니다! 자주묻는질문2. 자금출처소명, 과세자료해명 또는 세무조사 통지를 받으셨나요? > 국세청 또는 세무서로부터 자금출처소명, 과세자료해명 또는 세무조사 통지를 받으셨다면, ..
업종별 세무실무/양도소득세, 상속, 증여세 2024. 5. 2. 00:10

다주택자의 재건축, 재개발 아파트 조합원 입주권 양도 및 증여 절세

재건축 조합원이 입주권을 양도하거나, 배우자 또는 자녀에게 증여하는 경우, 궁금하신 점이 많으실 텐데요! 걱정하지 마세요. 1. 재건축 재개발 조합원 입주권 양도 시 세금:양도소득세:양도차익 = (양도가액 - 취득가액 - 필요경비)취득가액: 조합원이 조합에 납부한 금액 (당초 주택 취득가액, 취득세, 등록세, 법무사 등기 수수료 비용, 매수시 (취득시) 중개수수료, 각종 분담금, 토지·주택 제공가액 등)필요경비: 인테리어 등 자본적 지출액, 양도소득세 세금 신고 수수료, 매도시 (처분시) 중개수수료, 국민주택매각차손 등요건에 해당하는 경우 장기보유특별공제 적용 가능더보기 #장기보유특별공제액 계산시 공제율 알아보기 종합부동산세: 보유주택 및 가액 등에 따라 개별과세증여세: 가족에게 무상으로 소유권을 이전하..
업종별 세무실무/양도소득세, 상속, 증여세 2024. 4. 30. 19:06

2억짜리 오피스텔 갖고 있다 세금 16억 폭탄 맞았네

3년 전 서울에 2억3000만원대 오피스텔을 매수한 A씨. 그는 최근 이 오피스텔 때문에 #양도소득세 폭탄을 맞아 밤잠을 설치고 있다. 그는 20년전 10억여원에 샀던 서울 강남지역 단독주택을 최근 30억여원에 팔고 20억원대 신축 아파트를 샀다. A씨는 #일시적2주택 자라고 생각해 양도세를 냈다. 그런데 얼마 후 국세청에서 예상치 못한 세금 통지서가 날아왔다. A 씨는 3주택자여서 #양도세 가 #중과세 돼 16억5000만원을 내야 한다는 것. 국세청은 A씨가 보유한 오피스텔을 #주택 수에 포함된다고 판정해 A씨는 #일시적3주택 자가 돼 버렸기 때문이다. 그는 “#오피스텔 을 업무용으로 쓰겠다던 세입자를 믿은 게 화근이었다”고 했다. 이 세입자는 전입신고도 하지 않은 채 오피스텔을 주택으로 쓴 것으로 드..
업종별 세무실무/양도소득세, 상속, 증여세 2021. 11. 4. 19:16

치솟는 종부세…다주택자, '결정의 시간' 다가온다

향후 종합부동산세 부담이 크게 증가할 것으로 예상되고 있는 가운데, 주택 보유와 처분의 기로에 선 #다주택자 들의 결정의 시간이 다가오고 있다. 올해 6월 1일 이후 다주택자의 #양도소득세 #중과세율 이 10%p 더 인상되고, 매년 6월 1일을 기준으로 한 해의 보유세가 부과되기 때문에 6월 1일 이전의 의사결정이 중요해 지고 있는 것. "다주택자의 경우 매년 부담해야 하는 보유세 상승에 따라 지속적으로 주택을 보유할 것인지, #양도 또는 #증여 등을 통해 #종합부동산세 부담을 낮출 것인지에 대한 의사 결정이 중요한 시점"이라며 "이미 증여 시 취득세율의 #중과 는 지난해 8월 12일부터 적용되고 있지만, 올해 6월 1일 이후 #다주택 양도소득세 중과세율이 10%p 더 인상되고, 매년 6월 1일을 기준으..
업종별 세무실무/양도소득세, 상속, 증여세 2021. 3. 18. 12:55